同时，我们也应把这次获奖看做是一个崭新的起点，不断向更高的目标奋进。

杜韦姆大桥的建成，实现了当地人民一个世纪的梦想，极大地改善了当地人员、物资与外界的流通，推动了当地经济的发展。为了项目的顺利实施，降低成本，项目部实行科学管理，发挥人的主动性、创新性，在现场加工3艘浮动平台，发明了浮动平台钻孔桩施工技术，不但缩短了施工时间，而且省了费用，提高了经济效益。

由此大桥进入了一年的质保期。大桥建设从2008年初施工进场至2011年3月竣工，历经3年多。2011年5月21日，由苏丹公路局专家和监理工程师组成的验收委员会对杜韦姆大桥进行了现场验收北京保利2011春季艺术品拍卖会于6月7日圆满结束，总成交额刷新中国艺术品单季拍卖世界纪录，达到61.3亿元人民币。同比去年春拍33.1亿元的总成交额增长85%，较去年秋拍51.8亿元的总成交额增长16%

北京保利2011春季艺术品拍卖会于6月7日圆满结束，总成交额刷新中国艺术品单季拍卖世界纪录，达到61.3亿元人民币。同比去年春拍33.1亿元的总成交额增长85%，较去年秋拍51.8亿元的总成交额增长16%同时，各位董事也对公司内部审计及风险防控方面下一步的工作进行了指导。

在此期间，调研组先后考察了保利地产重庆公司、成都公司的江上明珠、高尔夫花园、香槟花园、公园198、拉菲公园、保利石象湖等项目，分别听取了重庆公司、成都公司关于各开发项目基本情况的介绍。在经济责任审计方面，除了离任审计以外，对任期较长的在任领导人也需要进行任中审计。董事们对此次考察工作高度重视，详细了解了两地房地产市场情况、地方政府出台的调控政策、公司在当地的市场地位以及竞争对手情况、公司应对当前房地产调控采取的主要措施等，以此了解保利地产作为保利集团支柱企业的核心竞争力以及企业的可持续发展能力。特别是成都公司，在短短三年内，在集团和成都市场取得了第一的优异成绩，有目共睹。

保利地产监事会主席陈凯代表保利地产做了《内部审计及风险控制工作简况》的汇报，介绍了公司近年来的经营情况、内部审计工作开展情况以及风险管控工作情况2011年4月6日下午，保利地产《国家十二五规划政策解读》专题讲座在保利国际广场隆重举行。

2011年，保利地产人力资源中心还将在每月组织针对领导的高管培训和面向员工通用培训，培训内容涉及房地产专业知识培训、商务沟通、职业生涯发展和素质拓展等内容，为保利地产人力资源队伍建设提供有力保障。本次讲座是保利地产机关2011年培训的首讲，也是年度培训安排的重要内容。此次培训讲座由保利地产人力资源中心承办、国家发改委信息中心副主任蒲宇飞主讲，旨在解读十二五规划政策及对房地产的影响，让保利地产公司领导、员工更全面地了解国家总体发展规划的政策导向。集团公司党委常委、保利地产董事长宋广菊，保利地产各级领导以及地产机关全体员工共110人参加了本次讲座

2011年4月6日下午，保利地产《国家十二五规划政策解读》专题讲座在保利国际广场隆重举行。2011年，保利地产人力资源中心还将在每月组织针对领导的高管培训和面向员工通用培训，培训内容涉及房地产专业知识培训、商务沟通、职业生涯发展和素质拓展等内容，为保利地产人力资源队伍建设提供有力保障。集团公司党委常委、保利地产董事长宋广菊，保利地产各级领导以及地产机关全体员工共110人参加了本次讲座。本次讲座是保利地产机关2011年培训的首讲，也是年度培训安排的重要内容。

此次培训讲座由保利地产人力资源中心承办、国家发改委信息中心副主任蒲宇飞主讲，旨在解读十二五规划政策及对房地产的影响，让保利地产公司领导、员工更全面地了解国家总体发展规划的政策导向物业总部黎家河总经理在正式培训前作了 以物业整合促进亲情和院品牌建设，实现全国物业管理服务水平的共同提高的主题报告。

保利房地产（集团）股份有限公司副总经理、保利物业董事长胡在新对本次培训非常重视，全程参与本次培训，并在培训开始前作开训动员。为了强化各区域物业公司高管人员的业务能力和管理能力，建立物业系统统一的工作语言和管控模式，推动标准落地执行，进一步统一思想，形成共识，明确物业整合工作思路，更好地贯彻落实物业整合工作，物业总部于2011年4月11-13日在广州保利山庄酒店举办了为期三天的全国保利物业业务管理专题培训。

本次培训得到了集团品牌管理中心的指导和大力支持，品牌管理中心副总经理何智韬就物业品牌宣传主题，对参与培训人员进行专题培训。胡总在开训动员讲话中强调了全国物业整合工作的核心目的是要通过整合，促使全国各区域保利物业的管理和服务上水平、上档次，把保利物业的品牌做强、做响，为地产品牌增添附加值。保利物业力争进入全国物业服务企业百强前五名，保五争三。本次培训安排了八个专题培训和三个经验交流课题，分别是《保利物业品牌宣传》、《质量管理原则与体系认证要点》、《保利物业服务标准体系与品质监管工作体系》、《物业设备设施管理》、《物业工程管理（地产项目前期产品咨询和后期质量监督）》、《物业公司经营管理工作与延伸服务》、《保利物业绩效、薪酬管理体系及培训工作要点》、《保利物业财务预算管理》和《高端项目客户关系建立和维系》、《如何指导项目经理做好服务中心全面工作》、《精细化的物业管理》。黎总在报告中具体阐述了2011年全国物业整合工作的目标、工作思路以及具体的工作措施。胡总在讲话中要求大家要充分认识全国物业品牌整合工作的重要性，坚持亲情和院品牌建设，积极在物业系统推行标准化，加强服务品质监管，在品牌活动上，今年围绕亲情和院核心理念，通过国学进社区的系列活动，要让国学的 温、良、恭、俭、让走进和院。

物业总部领导、各区域物业公司总经理和分管品质、工程的领导以及品质和工程管理部门负责人、广州物业职能部门与物业服务中心负责人等一百余人参加本次培训。争取全国物业收费率达到85%以上。

提出2011年度全国物业第三方调查业主满意度比2010年提高2个百分点以上。这次培训是集团在全国实施物业整合以来的第一次专业培训，是对标准制度的一次宣讲，充分体现了集团对物业整合工作的高度重视和大力支持。

培训课程结束后，培训方还组织参与培训人员分三组，就物业公司经营管理以及地产与物业的业务合作界面、全国物业统一文件和标准的执行以及物业服务品质管理、地产项目前期产品咨询和后期质量监督工作，进行了深入讨论。参与培训的各区域物业负责人也纷纷表示这次培训非常及时，培训内容丰富，对各地今后的物业工作能够起到很好的指导作用。

要求各区域物业要坚持正确的工作方向，全面贯彻落实集团各项工作要求，坚定不移地推进全国物业整合工作、坚定不移地推进亲情和院品牌建设、坚定不移地抓管理和培训、坚定不移地抓服务品质，真正做到为地产品牌加分、为地产主业服务本次培训得到了集团品牌管理中心的指导和大力支持，品牌管理中心副总经理何智韬就物业品牌宣传主题，对参与培训人员进行专题培训。提出2011年度全国物业第三方调查业主满意度比2010年提高2个百分点以上。胡总在开训动员讲话中强调了全国物业整合工作的核心目的是要通过整合，促使全国各区域保利物业的管理和服务上水平、上档次，把保利物业的品牌做强、做响，为地产品牌增添附加值。

物业总部黎家河总经理在正式培训前作了 以物业整合促进亲情和院品牌建设，实现全国物业管理服务水平的共同提高的主题报告。保利房地产（集团）股份有限公司副总经理、保利物业董事长胡在新对本次培训非常重视，全程参与本次培训，并在培训开始前作开训动员。

为了强化各区域物业公司高管人员的业务能力和管理能力，建立物业系统统一的工作语言和管控模式，推动标准落地执行，进一步统一思想，形成共识，明确物业整合工作思路，更好地贯彻落实物业整合工作，物业总部于2011年4月11-13日在广州保利山庄酒店举办了为期三天的全国保利物业业务管理专题培训。本次培训安排了八个专题培训和三个经验交流课题，分别是《保利物业品牌宣传》、《质量管理原则与体系认证要点》、《保利物业服务标准体系与品质监管工作体系》、《物业设备设施管理》、《物业工程管理（地产项目前期产品咨询和后期质量监督）》、《物业公司经营管理工作与延伸服务》、《保利物业绩效、薪酬管理体系及培训工作要点》、《保利物业财务预算管理》和《高端项目客户关系建立和维系》、《如何指导项目经理做好服务中心全面工作》、《精细化的物业管理》。

争取全国物业收费率达到85%以上。黎总在报告中具体阐述了2011年全国物业整合工作的目标、工作思路以及具体的工作措施。

培训课程结束后，培训方还组织参与培训人员分三组，就物业公司经营管理以及地产与物业的业务合作界面、全国物业统一文件和标准的执行以及物业服务品质管理、地产项目前期产品咨询和后期质量监督工作，进行了深入讨论。参与培训的各区域物业负责人也纷纷表示这次培训非常及时，培训内容丰富，对各地今后的物业工作能够起到很好的指导作用。要求各区域物业要坚持正确的工作方向，全面贯彻落实集团各项工作要求，坚定不移地推进全国物业整合工作、坚定不移地推进亲情和院品牌建设、坚定不移地抓管理和培训、坚定不移地抓服务品质，真正做到为地产品牌加分、为地产主业服务。胡总在讲话中要求大家要充分认识全国物业品牌整合工作的重要性，坚持亲情和院品牌建设，积极在物业系统推行标准化，加强服务品质监管，在品牌活动上，今年围绕亲情和院核心理念，通过国学进社区的系列活动，要让国学的 温、良、恭、俭、让走进和院。

这次培训是集团在全国实施物业整合以来的第一次专业培训，是对标准制度的一次宣讲，充分体现了集团对物业整合工作的高度重视和大力支持。保利物业力争进入全国物业服务企业百强前五名，保五争三。

物业总部领导、各区域物业公司总经理和分管品质、工程的领导以及品质和工程管理部门负责人、广州物业职能部门与物业服务中心负责人等一百余人参加本次培训集团公司党委常委、保利地产董事长宋广菊主持会议，23名股东及股东代表、公司董事、监事和高级管理人员出席。

当天下午，保利地产投资者大会在琶洲保利国际广场成功举行。保利地产董事长宋广菊等领导参加了本次会议。